シティライフ出水

  • 熊本県熊本市中央区出水八丁目

  • 熊本市電A系統 / 市立体育館前駅 徒歩20分

  • 2016年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

70.4
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
2,480万円
31.3万円/㎡
相場
3,131万円
39.5万円/㎡
2,172
2,811
3,451
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,451万円
35.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティライフ出水
2,480万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 79.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/182,480万円31.3万円2階 79.26㎡ 4LDK南
2024/02/222,370万円33.8万円4階 70.22㎡ 3LDK南
2024/02/212,730万円38.9万円4階 70.22㎡ 3LDK南
2023/11/252,300万円27.9万円1階 82.37㎡ 3LDK東
2023/10/072,300万円29.7万円1階 77.34㎡ 3LDK南西
2023/06/132,400万円31.0万円1階 77.34㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
シティライフ出水
熊本市中央区出水八丁目
市立体育館前駅20分 2,480万円31.3万円79.26㎡4LDK2階 / 7階建 南2016年43戸RC
2024/02/15アルファステイツ京町
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅14分 3,090万円38.3万円80.69㎡4LDK6階 / 9階建 南東2014年44戸RC
2023/08/04グランフォーレ京町レジデンス
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅16分 2,890万円37.5万円77.15㎡4LDK2階 / 9階建 南東2016年1戸RC
2023/09/06クレアホームズ新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 3,300万円38.6万円85.5㎡3LDK9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2023/11/25アンピール熊本城II
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅11分 2,680万円37.8万円70.93㎡3LDK4階 / 11階建 西2014年73戸RC
2023/09/03アーガス・レーヴ坪井川緑地
熊本市中央区室園町
北熊本駅5分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK10階 / 12階建 南2019年34戸RC
2023/12/02グランドオーク唐人町通り
熊本市中央区鍛冶屋町
呉服町駅4分 2,680万円36.6万円73.13㎡3LDK2階 / 13階建 南2014年69戸RC
2026/01/10アイランドコート熊本駅東
熊本市中央区本山町
熊本駅16分 2,980万円37.5万円79.48㎡3LDK1階 / 12階建 南2013年44戸RC
2026/01/27サーパス新屋敷東街区
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅17分 2,650万円35.5万円74.59㎡2LDK4階 / 13階建 南西2013年49戸RC
2025/11/06ベルズ新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅11分 2,780万円38.0万円73.15㎡3LDK2階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/02/21アルファスマート南熊本
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅8分 2,590万円35.7万円72.46㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2019年81戸RC
2024/07/19シティライフ大江東
熊本市中央区渡鹿一丁目
東海学園前駅12分 3,280万円37.4万円87.63㎡2LDK+S6階 / 12階建 南2018年32戸RC
2026/05/18アイランド帯山けやき通り
熊本市中央区保田窪一丁目
東海学園前駅12分 2,980万円39.1万円76.23㎡3LDK1階 / 11階建 南2011年78戸RC
2026/04/17アルファステイツ国府
熊本市中央区国府二丁目
新水前寺前駅11分 2,750万円34.0万円80.91㎡3LDK7階 / 7階建 南2011年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で30.7%下落、熊本市中央区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は熊本市中央区の平均と比較して17.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
33.1万円/㎡
前年比-30.7%
熊本市中央区
37.8万円/㎡
前年比-20.8%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライフ出水
所在地熊本県熊本市中央区出水八丁目
交通熊本市電A系統市立体育館前駅徒歩20分
築年月2016年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション